増築が難しい

既存不適格建築物とは、建築したときは建築基準法またはこれに基づく命令、条例に適していた建築物で、建築後に行われた法改正や都市計画の変更などにより、現行の規定に適合しなくなった建築物のこと。

建築物は増築・改築工事に着工する前に、該当機関に建築確認申請を行い、該当する建築主事印の押印された確認済証を受領しなければならない。

その後、工事途中や竣工後に建築基準法やこれに基づく命令、条例に改正があった場合に、該当する建築物が適合していなくても違反にはならず、原則としてそのままの状態で存在が認められ、工事完了時に行われる建築完了検査も、確認申請時点での法律に基づいて行われる。そして検査に合格すれば該当する建築主事印の押印された検査済証が発行され、建築物を使用する事ができる。

ただし、将来、一定規模（建築確認申請が必要な規模）を超えて増・改築を行う場合には違法な部分を正し、建築物全体が増・改築を行う時点での建築基準各法令の規定に適合するようにする必要がある。

この様に、現時点での建築基準法やこれに基づく命令、条例に適合していない建築物を既存不適格建築物と言う。

現在の既存不適格建築物の数は膨大で、一斉に基準に適合させることは困難です。このため効率的に安全性を確保するため、既存不適格建築物の改修を容易にするため平成17年6月1日から建築基準法の一部が改正されました。特に多くの人が利用する建築物については地震・火災発生時に大きな被害がでることから、勧告・命令制度を創設し、罰則を強化するなど厳格な措置が講じされています。

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で、増築の建築確認申請を行なう上で、「既存不適格建築物」ここが一番、頭の痛い部分です。

一ヶ月前から始めた、住宅３０㎡の増築工事に必要な確認申請業務をさせていた、愚痴話を書きます。

既存部分２５０㎡の部分は、建築時期が違う、構造の異なる部分が一つになって住宅として使われてきました。建築基準法上同一棟であるものの屋根が重なっているのみでお互い応力伝達がない独立(自立)した構造になっています。木造２個と平屋の鉄骨造５０㎡に、間を空けて応力を既存に伝えない独立した構造で、３０㎡の鉄骨平屋で増築をするに建築確認申請・審査側で難しいことを言う。

増築を行う今回の工事で、既存の違法な部分を正し、建築物全体が建築基準各法令の規定に適合するようにする必要があると言うのです。

そんな事が、完璧にできるのでしょうか？

既存部分は、現行の建築基準法・耐震基準や条例を考えている訳がない。だって、耐震基準は最近のもの。その基準に、３０年も前の建物の「違法な部分を正さないといけない。」そのような事が、現実できるのでしょうか・・・

そこで、何時ものWebページ検索で、法解釈で自分に都合が良い、これなら納得できそうなのを見つけました。

滋賀県特定行政庁連絡会議で乗せている「既存不適格建築物に関する規制の合理化に係る構造関係規定の取扱いについて」A４ ８ページにまとめてある内容です。

いくつかの条件を満たしているケースのなかには、「建築基準法上同一棟であるものの構造上独立部分とみなす。」とはっきり書かれています。これは、使えそうだと考えプリントアウトしました。構造上独立部分とみなす＝別棟と、同じ考え方のはずです。今回の増築のケースは、既存部分への縛りが一切ないと言うことだと確信しました。

翌日、そのプリントアウトした内容を審査されている方に見てもらったら、「いろんな考え方が有ります。」「増築の申請は難しいんですよね…」「うちは、国土交通省からの資料を基本に審査します。」なんで、そうなの(カチッと来ましたが…)・・・

そんな事から、既存部分の詳細図を添付。全体で１４枚の図面を付けて申請です。既存部分の図面のなかに、一部違っている個所が有ります。私、良くないですね。

次回は、このようなケースは、ハッキリお断りします。

工務店さんの中に、増築は確認申請が難しいからと、無届けで工事をされる方が増えてくると思いますね。

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昨日、何とか確認認めてもらいました。

今回の事例でも感じることは、近年の建築基準法改正のなかで、おかしいんじゃないのと思う部分「既存不適格建築物」ってところが一番です。これからも、頭の痛い部分です。

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テニスを楽しそうに…

伊達公子さん、テニスを楽しそうに、プレーされています。

クルム伊達公子さん、輝いていますねー。きれいな方ですね！

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私のテニスはどうでしょうか…楽しそうな顔、してないと思います！

ここ数年は、ワンシーズン、４~５回ってとこなのです。

じょじょに走れなくなっているし、反応もワンテンポ遅れるようになったし、まったく動けない時とか、ミスショットも多くなっています。プレーに集中ができて、精々５～６分。

以前のようにできない自分に腹が立って、いらだって来る。回りも、不機嫌そうな表情でテニスしている私に直ぐに気がつくはずです。そんなことを考えると、もっと自分が嫌になる。

結局、何しにきたんだろ。「テニスを楽しく。」今の私には、できそうにないです。

今年も今月２日から、お誘いの連絡が来ていますが、「仕事でいけそうにないです。」ってメールでお断りの連絡を入れると思います。ふがいないです・・・

２５年前、テニス始めた頃は週３日コートにいました。サークル内の奥様からは、「仕事どうしたの？」と、よく聞かれても、真っ黒になってやっていました。（夜、図面書きました。）大会にも出ました。でも、良くて二回戦で終わり。そんなんですけど、楽しかったですね。一緒にやっていた方が良かった。周りは１０歳くらい年上の方達でまとまったサークルで、入れていただいた私は皆さんによくしてもらいました。私がサークルから離れてもコートでタマーにお会いすると変わらない感じで話しして下さいます。今、そのサークルを離れてしまった事、少し後悔しております。落ちた、体力を戻そうと思っても無理です。でも、２０年前に私にテニスを教えてくれた方達となら、素直なプレーができるかも知れません。私が、加齢で、テニスに対する気持ちも無くしていないといいのですが、

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今朝から始めたヨド物置のペンキの塗り替え大変なことになってしまいました。錆びを落していたら、屋根に穴があきました。トタンに何箇所か錆が原因で紙のように薄くなってしまったところができていました。屋根材・波状になっている板を取り替えないとダメです。時間がかかりそうです！お昼まで作業をして、午後からは図面書き。

今月は、仕事でもすることが沢山です。

時間がある時にお受けしている、無料で間取りを設計する事になっている方に。内容は下記アドレス

http://homepage3.nifty.com/ohki-sekkei/madori.htm#mg

１０日前に連絡くださった青柳さんに待っていていただいています。間取り図も早く考えないと…

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たけやのおにぎり！

今日は、

「連休、どこにも行かないの？」

素直に「はい。」って事で、ドライブに。

近いとこで、奥久慈県立自然公園・矢祭山のつつじを見に、両親・家内と出かけてきました。９時に家を出発して、須賀川から国道118号線を…。途中、棚倉、塙町にある道の駅(はなわ)で休んだりして、2時間弱で目的地です。

国道118号線沿いに矢祭山公園入り口と書かれた看板があるところから車が入れないので、周りの駐車場を探しました。駐車場は、水戸ナンバーでいっぱいです。路駐で少し様子を見ようと思ったら、なかなか空きそうも無いので、車を移動しましたら、有りました。500円で。

久慈川をはさんだ所に、公園入り口から大分離れています。

両親は長い距離歩くのは近年できなくなっています。家内は、日陰が良いと言い、紫外線から逃げています。

「それじゃ、お弁当広げるの車の中しか無いよ。」

少し公園から離れた、久慈川沿いの旧道・道幅が広い所で済ませました。私の車は６人乗り、真中のシートを倒すとテーブルになります。ドライブに出かけると、車内で作って来たおにぎりを食べる事多いです。

今日は急に、今朝になって決めたので、堂前町たけやのおにぎりを買いに。９時前に行ったのに「しゃけ・おにぎり」が売り切れでした。他ので、我慢するしかなかったのですが、どれを食べても美味しいです。何時もの、家内が作る弁当美味しいのですが……たまには、たけやのおにぎりも良いです！

郡山人なら、たけやのおにぎりを、知らない人はいないはずです！

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明日は、もう２０年以上使っている、ヨド物置のペンキ塗りをしようと思います。

過去に一度全面塗り替えをしていますが、今回は力を入れてやります。塗装落ち・錆びもひどくなって来ていますので、時間をかけて丁寧に…

物置の人生を少しでも長くする為の塗料を選んでしたいと考えています。

明日は、ペンキを塗る前の下地処理・錆びおとしから始めます。一週間で終わらせたいので、お天気が良いことを願います・・・

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HP Designjet 430 欲しい

この製品は販売を終了しています。 http://h50146.www5.hp.com/products/printers/designjet/product/old/430.html

中古品にするしか方法がないので難しいと思うが、欲しい。

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今使っている Designjet 230は10年使っている。ベルトも二度交換。一度は自分で交換した。その他の交換部品はインクだけ。インクは消耗品ですねー。掃除・油を注す位は自分でも出来る。

二代目のHP Designjet430が中古でも、ベルト交換は自分で出来そう!

330は無いと思うので、430で！

欲しい!

でも、ネットオークションは、やばいっしょ…

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Webページは大事なパートナー

Webページが、今回も私をたすけてくれました。

前回の書込みに続きます。

現地で建物の調査を時間かけて行いました。何時もの調査とは少し勝手が違います。

倉庫業法でいう、施設設備基準がほとんど頭に入っていませんので何を見ていいのか分かりません。確認済証の図面と見比べて違ってないかの確認をする事で初回は終わりました。

事務所に帰って、はじめに倉庫業法・施設設備基準を理解する事からしないと、仕事が進みません。お客様が集めた資料を何度も読みました。資料は一般の方にも分かりやすく、これからの登録までの流れが丁寧に説明されたものでした。でも、建築士がする事は、大事な施設基準ってどんなのがあるのか？が、まだ分かりません。

前に、歯科医院の許認可でお願いをした行政書士事務所に連絡してみました。うちではした事が有りません。同業者もやっている事務所は無いと思います。第一、郡山で営業倉庫はそんなに多くないでしょう！○日本倉庫さんあたりはどうしているのか?　私達のような個人事務所にはそういった相談は無いですねー。

それじゃー、同業者の設計屋はどうか・・・　聞いても無かった。でした…

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困りました・・・もっと詳しい資料を手に入れるしか方法がありません。お役所に連絡をしてみるしかないのか・・まず目の前にあるPC のWebページの検索からはじめて見ました。

直ぐに、倉庫業登録申請書に関するサイトを見つけることができたのですが、必要な倉庫業法・施設設備基準が詳しく書かれているものがありません。初日はこれで終わり・・・

次の日も、丸１日Webページの検索…

ん、少しずつですが、行政書士事務所さんが書かれているホームページにたどり着きました。もちろん、日本倉庫協会も、国土交通省・運輸局のサイトもありました。

丹念に探せば見つかります。関東運輸局さんが公開しているサイト、『倉庫一般の施設設備基準』が探せた。やっと、「倉庫業登録申請書」の全体像が分かりました。

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実際、書類を作ってみる事に・・・

お客様から、「仙台の東北運輸局の担当者に、私は、相談をしています。」電話で何度かされていたようです。そこで、私もかけて見る事にしました。

今までも、建築に関した許認可では役所に事前相談をした事が有ります。事前に連絡をいれ、資料を用意して、おじゃまするのが礼儀だと感じながらも、今回始めての所に思い切って電話で相談。

電話に出てくださった方は、東北運輸局　交通環境部物流課　S氏。私は、許認可ではいろんなお役所の方と関わってきました。おどろきました。今まで経験・感じたことがないS氏の対応です。20分以上お話しが出来たので、私が設備基準の内容を間違って理解している事に気がつきました。私は、のみ込みが悪い設計屋ですね。

…そんな事もあって、…何とか二週間後に、書類全ての準備が整い申請です。

申請後に年度がかわったので何時もより少し時間がかかったのかなーと思いますが、私の業務が無事終わりました。

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初めての仕事で緊張しました。

東北運輸局 S氏がいなかったらと考えると、どうなっていたか?　許可後、お世話になったお礼の連絡をしたいと考えましたが、S氏は今月異動されたみたいです。とっても残念です。S氏がどちらにいかれても私のように感じる方がたくさんだと思います。

それと、Webページ。どっちも無いと仕事になんなかったでしょうねー。

お客様から、私の仕事に一定の評価を頂き、ホットしました。

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Webページがパートナー

私は仕事を、一人しております。

忙しい時・一人で全ての業務をさせて頂くには時間が足りない時、同業者と連絡を取り合って・図面を書くのを手伝ってもらう仲間がいます。そんな同業者・付き合いの古い友達にでも、建築関係の法律の解釈で行き詰まった時、人を頼ってしょっちゅういろいろ聞けないじゃないですか。ここ２~３年法律が今までに例が無いくらい大きく変わっております。聞いても友達も分からない事が増えてきております。理解するために、勉強会などに出席をしても時間に限りがあります。変更内容全てを説明する訳が無いし、家に帰ってテキストを一二度読んだくらいで分かる頭も無いし…。

後で、具体的な事例にぶつかった時、実際に仕事をさせて頂いたりする事で改正された内容が少しずつ理解できるようなしだいです。そうです私はもの覚えが悪い設計屋なんです。

そんな時、迷わずGoogleで検索。Webページを開きます。

Webページは私の大事なビジネスパートナーです。

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先月の初めにさせて頂いた仕事から、「Webページってスゴイな」と感心することがありました…

前に私が７００㎡の工場の新築に関わらせて頂いたお客様から、「私のところで今度運送会社の空いている倉庫を借りて、お客様から品物を預かる倉庫業（営業）の業務をしたいと考えています。」というお話しが有り、本宮市内の築１２年前・鉄骨造平屋建て５００㎡の倉庫の調査業務をする事になりました。

目的は、国土交通省・運輸局が認める営業倉庫。倉庫業を営むにあたっては、倉庫業法でいう国土交通大臣の行なう登録が必ず必要になります。その要件の一つに、建物が基準に合っていないとダメです。施設設備基準というものです。もちろん、建築基準法・都市計画法・消防法などもクリアしないといけません。そこで、一級建築士が物件の調査をし、施設設備基準に適合するかのチェックをした書類が倉庫業登録申請書には必要になります。

調査した倉庫は私の設計ではありません。運送会社では自分が使いやすいように作った倉庫、営業倉庫の基準など考えていたかは分かりません。その辺を含めて調べないといけません。

実は、このような仕事、倉庫業登録申請書に関わる調査はした事がありませんでした。

お話しを頂いて、まずどうしようかと思いました。登録申請書に関する経験・知識が無いことを直ぐにお話しをしました。お客様は２ヶ月も前から資料をそろえ、いろいろと準備をされてきたようです。「大丈夫でしょう。」まずはじめに、建築士に建物を見てもらわないと話しが進みませんのでお願いします。お客様は、使いたいと考えている建物の確認済証・完了検査済証の準備されていました。お客様の方が、倉庫業登録申請書に関する勉強をされています。私で、大丈夫なんでしょうか…

お客様がそろえた資料を頂き、確認済証の図面をコピーして、現場調査です。

建物は、１２年前の許可内容から増築などの変更もないし、正しく使われてきたみたいです。この事は今回の登録申請で一番大きな事です。もし、増築工事を無許可でされてきていたとなると、建築確認申請が必要です。後追いで取れたとしても、これからの申請・確認済証・完了検査済証までの時間で大変な事になりますので、ホットしました。

後半は、次回に続きます。

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近間で渓流釣り

今日の午前中は、朝７時半に家を出て、片道４０キロ猪苗代町の河川（畑の中を流れる、地図にものってなさそうな堀）で今年最初の岩魚釣りをして来ました。

福島県の平成20年渓流釣り解禁情報は下記アドレスから http://www.kiddy.co.jp/ayunip/KEIRYUU/kei_kaikin/k_fukusima_k.html

ここ４・５年渓流はほとんど真面目にしていませんでした。今日行ったところも５年ぶり、大正１５年生まれの父親と一緒でしたのでけわしい河川ではありません。スニーカーでも歩けるくらいの、アスファルト舗装された道路に車を停めて２・３歩で竿が出せる渓流と言えない釣りです。

最近は、歩けなくなったので父親に合わせた渓流釣りで私も満足ですね。

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結果は。

一番デカイのが、ニジマス（35センチ・390g）。先に釣っちゃったので、後の岩魚（30・29センチ）の引きが強く感じなかったでした。堀の幅が広いとこでも1．5ｍ位の場所ですので、ヤブ沢用の硬い竿で抜きあげて、はい終わりです。引きを楽しめる、時間もあっと結う間。小さいのがいますねー。4・5匹リリースをしてきましたが、針を奥まで飲まれてしまったのがいまして、まだまだ私は未熟者ですので、許してください。写真は、私の竹ビクです。

今日は、良い釣り・楽しい釣りができました。

午後は、仕事・打ち合わせが有ります。昼食のコンビニ弁当を途中買ってきていませんので、猪苗代・街内の食堂に入ろうと考えました。帰り道偶然に美味しいところを見つけましたよ。『猪苗代・そば情報館』http://gourmet.yahoo.co.jp/0003406118/M0007001065/

父が、山菜そば。私は、カツ丼を…

今日は、良いことが、二つ続きました。

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目がかゆいです。

前回、「私、目にフィルターがかかります。」と書きました。

ここ一ヶ月仕事が重なって来ていますので、図面を作るのにパソコンのモニターを見ている時間が長いせいか目に疲れも感じます。

目薬をひんぱんにさしてみていますが、ほとんど効果は感じられません。

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花粉症の症状ってどんな感じなんでしょうか。

私は、良く季節を問わず、突然くしゃみが続いたり・鼻水が水のようにサラサラでてきたり・目がかゆくなったら、必ずこの三つがセットで起こります。

そんな時は、うすい食塩水で鼻洗浄をします。やった後、ほとんど治まります。

・

ハウスダストが原因でも、似た症状が起こるとも言います。

・

１０数年前に、食べたものが原因だと思われる「じんましん」で病院に三泊した事が有ります。

首から上、顔が、自分の顔が鏡で見ていてわかるぐらい急激に膨れ上がりました。ホラー映画を見ているようでした。

夜間緊急で駆け込んだ総合病院の診察して下さった先生が、「もっとひどくなると、気道閉鎖してしまいそうなので…」、「泊まってってください。」

そんな事も有りました。

私は、アレルギーの資質を持っているようです。

・・

・・・今も、目がかゆいです。

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「ちりとてちん」で涙

昨日が最終回のＮＨＫ連続テレビ小説のタイトルです。その前の「どんど晴れ」も見ていました。

近年、ＮＨＫ連続テレビ小説に、はまっている私を見て家内があきれています。

主人公が若い女性ってことで続けて見ることになっていますが、昼食を家で済ませることが多いのでテレビがついてればどうしても見てしまします。思わず見入ってしまって、時々涙を押さえるのがやっとの時が有ります。

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テレビは自分から見たいものがあって付けるのでは無く、家族が見ているものを横目で見る程度、夜はほとんど見ませんね。

それじゃ、酒を飲まない設計屋「夜なにしてんの？」。

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ＰＣの前に居ます。

図面を書いたら。Ｗｅｂページを開いたりで、やっぱり眼を使っています。

最近感じるのが、夕方あたりから私の目にフィルターがかかります。

白内障？くしゃみと鼻水・花粉症？

涙が足りないのかと思って２０年ぶりに目薬をさしてみました。

夜も１１時くらいまでモニターを見ていると、ほとんど焦点が合いません…

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これって、老眼の症状ですかねー。

やっぱり

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ナイスわくわくフェア

今年も、東京ビックサイトで行われた住宅フェアに参加しました。株式会社ツボイさんのバスツアーに便乗して今回で５回目です。

昨年の様子は、下記アドレスから

http://sekkeiya.cocolog-nifty.com/sumai/2007/03/index.html

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ツボイさんでは、住宅を新たに求めようと考えている方と、地元の大工（工務店）さんとの橋渡しをされています。一般の方に多く参加していただく為に格安の料金で、東京で行なわれる最大規模・最新の情報が得られる住宅フェアに連れてってもらえるバスツアーです。

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会場に入ると、最初に、テーマブースでもある。「住まいの構造改革」にある制震装置の「ジオフォルテ」に向かいました。「ジオフォルテ」は、一昨年にここで初めて知ったのですが、その後テレビコマーシャルでも時々見ます。実際に売れているのでしょうか？

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今年のテーマが「住まいは家族の命を守るもの」です。ドキッとされた建築関係者もいられると思いますが、当たり前のことなんですね。

大地震も、近いうちに起きそうだと言うし…

それなのに、最近、偽装建物が多い。

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詳しくは、ナイス株式会社のＷｅｂページを… http://www.house.jp/html/nicefair/2008/index.html

ナイスわくわくフェアでは、毎回必ず見てくるところが有ります。

建築金物を扱う企業のブースの中から、木造用の仕口・継手の接合金物です。私が、金物業界トップだと思っている、株式会社カナイさんのコーナーで…

パッと見て、直感的に「これだ！」と感じた、住宅構造研究所・既存住宅耐震改修工法「ガーディアン工法」を見つけました。

詳しくは、Ｗｅｂページを…

http://www.homelabo.co.jp/product/g-wall/index.html

今日、はじめて知った耐震改修工法です。短い時間で、説明員から話し聞いただけで「これだ！」は、ちょっと危険ですかね。

これから、追跡調査をして行きますので、ハッキリしたことが分かりしだいブログでも取り上げてみたいと思います。

今回のナイスわくわくフェアでも、大きな収獲がありました。来年も楽しみです。

東京ビックサイト・会場内には一時間半位しか入れなかったので耐震装置関係のブースで時間切れです。

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その後はバス移動で、東京ミッドタウン。ここは、昨年の六本木ヒルズと同じくカルチャーショックを受けるだけですねー。　東京は、私が住めないところ ！

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公証役場

みなさんは、公証役場をご存知ですか…

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公証役場では、国の機関として法務大臣が任命する公証人が法的な事柄について、公文書で証明する業務を行っています。将来の争いを防ぐために、公文書として原本が公証役場に保管される公正証書を、皆さんも理解され、ご利用されるのも良いと思います。

公正証書は、裁判などで強力な証拠となるばかりでなく、紛失や改ざんの心配がないなど、後日の紛争を防止する上で大きな役割を果たしていると言うのです。

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遺言書や契約書などは公正証書にしておくと安心です

ご存知でしたか？・・・公証制度。

公正証書遺言により遺産相続に伴う親族間の紛争を防止することができます。

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公証人がいるのが、公証役場なのですが、じゃあ、公証人って、どういう方（立場）なのかご存知ですか。

公証人は、市民の生活や財産などの権利を守り、トラブルを未然に防ぐために活躍しています。その主な点は、次の通りです。

☆公正証書で契約書を作って大切な財産を守ります。

☆公正証書で遺言を作って大切な人に遺産を譲ります。

☆公正証書で離婚契約書を作って子供の将来を守ります。

☆定款認証で適法な会社を設立します。

☆任意後見契約書を作って老後に安心を作ります。

このように、なってます。

・

じゃあ、どんな人が公証人になれるのか。

公証人は、原則３０年以上の実務経験を有する法律実務家の中から、法務大臣が任命する公務員です。

すなわち、その多くは、司法試験合格後司法修習生を経て、３０年以上の実務経験を有する法曹有資格者から任命されます。そのほか、多年法務に携わり、これに準ずる学識経験を有する者で、公証人審査会の選考を経た者も任命できることになっています。

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金銭の貸借、土地・建物などの売買、賃貸借、離婚に伴う養育費、交通事故に伴う損害賠償や慰謝料の支払いなどに関する契約公正証書の作成 、会社設立のための定款の認証など。

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また公証人役場においては、公正証書の作成等についての皆さまのご相談に応じており、相談は無料です。

日本公証人連合会のホームページは下記アドレスから

http://www.koshonin.gr.jp/index2.html

私達の近くにも、公証役場があります。

郡山市長者1-7-20　東京海上日動ビル2階　地図は下記アドレスから http://houmukyoku.moj.go.jp/fukushima/table/kousyou/all/k_kooriyama.html

頼れるところです!

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食の自給率

今日は今年最初の家で食べるコメを買いに行ってきました。市内の農家に収穫時に１年分食べる量を取っておいてもらっています。いっぺんに買って来ても管理が出来ませんので３回位に分けて運んでいます。コメも農家で休む方が幸せでしょうし、私もその方が助かります。何時も３０キロ入りの袋で４個をもらいます。Ｋさんは５年前に外断熱工法・オール電化住宅でお住まいをつくられたお客様です。Ｋさんが食べる同じ田んぼからできたコメですから、とっても美味しいですよ。ひとめぼれを買って来ました。次はコシヒカリをお願いしています。私の家では年間に食べる量が３０キロ×１２個、８万円位ですから米ってそんなに高くないと思いますねー。

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「今、地球規模で食料需給の逼迫が懸念されています。世界の人口が年間約１億人のペースで増え続けており、食料需要の爆発的増加が予想される一方で、食料の容易な増産は見込めず、需給構造のバランスが大きく崩れる危険性をはらんでいます。」と書かれた内容のＷｅｂページを見つけました。

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諸外国に比べて日本の食料自給率は際だって低いことがわかります。農業問題についても、食料の自給率について、今非常に心配されます。今外国から、食料が入ってきてますけど、もし入ってこなくなれば、食べるものもなくなる。で、日本人の主食である米だけでも、確保できるように、していったらと強く思います。

昨年、市内大槻町に農家の方で、コメ・農機具の収納目的に鉄骨造・倉庫の新築工事に、私は関わらせて頂きました。

その時にご主人が「後１０年もすると、コメ作る人いなくなるよ！」って言っていました。

本当だったら困るのですが、今のような国の政策では本当になりそうです。

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虹の天使

前回、紹介した「虹の天使」について、Ｗｅｂページの内容からです。

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高木善之（たかぎ よしゆき）さん。

「平和な社会」の実現を願い、行動する日本最大級の環境ＮＧＯ、ネットワーク『地球村』の代表として、12万５０００人の会員に情報を発信。年間３００回を越える講演、セミナー、ワークショップを全国各地で展開する。1947年堺市出身、大阪市在住。1970年大阪大学卒業後、松下電器産業に入社。自らの交通事故の体験をきっかけに「環境問題」に取り組み、1991年に創設したネットワーク『地球村』は、「美しい地球を子どもたちに」と呼びかけ、現状の社会から環境調和の社会への転換、「地球市民国連」設立構想（世界中の市民ネットワーク）を提唱。

以下、ネットワーク「地球村」代表 高木善之氏の公式Ｗｅｂサイトからお届けします。

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飢餓の現状

飢餓が原因で１日に４～５万人（１年間に 1500万人以上）の人が亡くなっており、そのうち7割以上が子どもたちです。

世界中には食べ物が足りないの？

「飢餓」になるのは、食糧が十分につくられていないからではありません。穀物は年間 19億トン生産されています。これは世界中の人が生きていくのに必要な量のおよそ２倍になります。

19億トン （年間穀物生産量） ÷ 62億人 （世界の人口）

⇒　 306ｋｇ （１人当たり） ※１人当たり１年間の標準量は　 180kg

それでも食べ物の不足している人がいるのは、どうしてでしょうか？

たくさんの穀物はどこへ

１人当たりの食糧供給量を比較すると、日本では必要なカロリーより 26％も多く、エチオピアでは18％不足しています。

私たちのように食べるものがいつでも十分手にはいるのは、世界のおよそ2割の人だけなのです。

穀物は人間が食べるだけではなく、先進国では穀物の 6割（約４億トン）が、ウシ、ブタ、ニワトリなどの家畜のえさになっています。　

牛肉1キロ作るために穀物8キロ、豚肉1キロ作るために穀物4キロ、鶏肉1キロ作るために穀物2キロを消費しています。

結果として、世界の 2割足らずの先進国にすむ私たちが世界の穀物の半分以上消費しているのです。

日本の飽食の影で…

私たちは日本人の食生活は、第二次世界大戦前とくらべると大きく変わりました。

例えば、肉や卵を食べる量は 10倍になり、えさとして使う穀物の量も急増。

現在、えさ用のトウモロコシや大豆は98％が輸入しています。

こうした穀物の消費の増加だけでなく、砂糖や植物油（ヤシ油）などのプランテーション作物を大量に輸入することで、途上国の生活にも大きくダメージを与えているのです。

外国から買っているのに捨てる国

日本の食品の約７割は、世界から輸入したものです。

私たちは年間 5800万トンの食糧を輸入しながら、その３分の１（1940万トン）を捨てています。

食糧の廃棄率では世界一の消費大国アメリカを上回り、廃棄量は世界の食料援助総量740万トンをはるかに上回り、3,000万人分（途上国の5,000万人分）の年間食料に匹敵しています。

日本の食品廃棄の実に半分以上にあたる１,000万トンが家庭から捨てられています。

この家庭からでる残飯の総額は、日本全体で年間11兆円。

これは日本の農水産業の生産額とほぼ同額です。

さらにその処理費用で、２兆円が使われています。

日本は食糧の 7割以上を輸入しながら、世界一の残飯大国なのです。

もし日本で食料の輸入がストップすれば…

食糧輸入が途絶した場合、１年後には3,000万人が餓死すると１９７８年に試算されています。 （「ＮＨＫ特集　輸入食糧ゼロの日」 1978年）

今は、昭和５０年頃の穀物自給率（４０％）より１０％以上悪化し、２８％になっています。

もし、今、食糧輸入が途絶した場合にはそれ以上の餓死者が出ることになるのです。

・

あなたも『地球村』村人に

地球環境の現状は、一般に知られているよりはるかに深刻です。多くの市民が意識、価値観や生活を変えなければなりません。気づいた人が、自分のできることから実行、人に知らせていかなければなりません。「自分も始めよう！」という方のために、環境と平和のNGO（市民ボランティア）ネットワーク『地球村』を作りました。設立から10年以上がたち、仲間も増え、環境活動や難民支援などに成果が出始めました。いよいよあなたの出番です。どうぞあなたも仲間になってください。

・

以上、ネットワーク「地球村」代表 高木善之氏の公式Ｗｅｂサイトの引用でお届けしました。

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トイレが詰まったら２

前回の日記の内容では、誤解されますねー。まずかったですね。

みなさんに、ご心配かけたみたいです。

悪徳業者に頼んだのは私ではないのです。

友達の水道屋が言っていたことを紹介しました。

「今年のお正月に、トイレが詰まって、チラシで見付けた業者に電話をし、修理をしてもらった方がいたそうです。修理には、工作車で数人が来てくれて。始め外回りの確認をしてから作業。 一時間弱の作業に、請求額５万円って最初言われたそうです。 それではあんまりじゃないと思って話をしたら、４万円にしてくれたんですって。納得いかない！言われるまま払うしかなかったそうです。 原因は、便器入り口にうんちが詰まっていただけの事。それだけのことだったそうです。 実際は、作業員一人が、吸引カップ（半球状のゴム）でパコパコやっただけで済んだ作業です。（トイレが詰まった時、自分でも処置できる例がWebページに紹介があります。よかったら、そちらを参考にしてください。 http://www.diy.or.jp/howto/ht_toilet04.html）」

今回の追加書込みも、はっきり確認できていることでは無いので、書いちゃまずかったのかもしれませんね。

その修理業者は、郡山市内にたくさんの看板広告を出しています。修理に困って、頼む所が無くて、電話を入れている方も多いと思います。

そんな困った時、以前工事に関わった「家守り」地域工務店を、思い出してください。 http://sekkeiya.cocolog-nifty.com/sumai/2007/11/post_82a6.html

まだ、頼める「家守り」地域工務店が無い場合、ご近所の工務店を訪ねてみてください。

それがダメなら、「TOTOリモデルメンバーズ」も１つの方法です。

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一昨日は取引先工務店（魚釣り友達の）さんのところで、工務店さんが買い求めたＤＶＤを見て感動しました。

《『虹の天使』未来を変えよう》です。・・・二時間、…涙を押さえるのがやっとでした。一緒に見た建材店さんも、きっと同じこと感じたと思います。

昨年に行なわれた講演会場で、高木善之氏がお話された内容を収録したものでした… https://secure02.red.shared-server.net/www.chikyumura.net/cgi-bin/shop/index.cgi?page_id=5&disp=on

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トイレが詰まったら

★トイレが詰まったのでチラシで見た業者に頼んだら予想外の料金を請求された。

★緊急出動、２４時間年中無休、低料金などは要注意。

★高額かどうかは他業者の見積もりと比較。

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トイレの排水管が詰まったため、チラシを見て修理サービスの業者に電話をかけた。

業者はすぐに来て、「洗浄代見積もりは2万円」と言ったので了解した。修理を始めると「高圧洗浄をかけないと直らない。それには10万円必要」と言い出した。途中まで作業をしているし、今さら断れなかったので仕方なしに支払ったが、人の足元を見て高額請求するようなやり方に納得ができない。

このような相談が多数、消費生活センターに寄せられています。

訪問販売のように、よく考える間もなく契約した場合は、契約書面をもらってから8日間は書面で相手に配達記録などで通知すればクーリング・オフ（無条件解約）できます。

しかし、自分で広告を見てトイレの洗浄サービスを頼んでいるので、訪問販売のような不意打ち性はありません。電話で業者を呼んだ場合は、営業所に申し込んだのだから、クーリング・オフの要件を欠くとみられることに注意。

また、緊急に応じて業者が来るので、通常の修理よりも高額な料金設定をしていることもあるようです。

業者を呼ぶ場合は、見積もりが無料かどうか確認し、できれば複数の業者から見積もりを取り、金額の高い・安いだけでなく、工事の内容や営業実績などを総合的に判断して契約しましょう。

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私の住む町でも、困った時検索すると、修理業者が２～３社見つかります。

★ク○○アン(社名)では、一般家庭のトイレ・パイプ・下水のつまり、 便器脱着作業及び排水管高圧洗浄等の一般家庭つまり修理の基本料金は\８，０００です。

★暮らしの総合メンテナンス　○ェット(社名)・・・などそう言った、パッと目に留まる修理業者の中にも、トラブルが有るそうです。

友達の水道屋から仕入れた情報ですが、身近な所でも、配管修理代金・トイレが詰まったとかの作業代金トラブルが急増しているとのこと。

トイレの水漏れ、蛇口の水漏れ、排水のつまりなど、水廻りの困ったは容赦なくやってきます。

そこで、私は今回、緊急時の水まわりのセキュリティーサービスをお願いできる所見つけました。

「TOTOリモデルメンバーズ」です。夜間や休日の対応もOK。

TOTOが24時間メンテナンス体制を確立しました。

安心・快適な暮らしを応援する会員制サービスです。

もちろん、TOTO以外のメーカーの商品をお使いの方も入会できます。

入会されたお客様には、水廻りの情報（何がついているか、メーカー、型式、使用年数など）を克明に記入した、「水廻りカルテ」をお渡しします。これを見ながら電話をかけていただきますと、緊急時も落ち着いて状況を伝えることができますし、迅速な対応が可能になります。しかも！入会金はたったの500円。年会費は無料です。

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私の場合、設計屋ってことで一般の方より業者も知っているし、水道屋も２～３社頼めるところがあります。トイレが詰まった程度の修理では、営業日昼間に職人さんが来てくれて、工賃がせいぜい数千円だと思います。

休日などの緊急時となると、知っている業者には連絡ができません。で、今回「TOTOリモデルメンバーズ」に入りました。

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レアリテ３

前に、私の所に、メール便で一冊の雑誌が、突然届きました。レアリテ２です。

｢無料・寄贈いたします｣と書かれて、送られてきました。

http://sekkeiya.cocolog-nifty.com/sumai/2007/10/post_f61d.html

「レアリテ」という、女優の高樹沙耶さんが責任編集、発行が(株)エクスナレッジのハウジング雑誌。

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先々週、また送られてきました。

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今回のレアリテ３の内容が、特集：マンガで学ぶお金の話「ビンボーな家、金持ちの家」家を建てるにはたくさんのお金がかかります。しかもオーダーメードなので「定価」というものがありません。

今回の特集では、家を建てる際にかかるお金のことを大解剖。やさしくマンガで解説しています。

「あたり前の家」ネットワークが後援している <<あたり前の家と環境を手に入れる>>ための雑誌「レアリテ」の3号が1/15から全国の書店で発売されています。

「あたり前の家」ネットワーク・からすの家については、下記アドレスから

http://www.atari-mae.com/

これから、家作りをしようとお考えの方は、一度は読んでおかれると良いと思います。

挿絵を使い、わかりやすく、共感できる内容になっています。

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昨日の土曜日は、ＤＬＤ 郡山ショールームで行なわれた、｢薪ストーブ体感フェア｣に参加。

薪ストーブの心地良い暖かさ、良いですねー。直ぐにも欲しくなってしまいました…

☆ ☆

私の性格では、新しい物、特に建築に関したことを知ろうとするときは、まず欠点探しから始めます。何時もの事ですので、今回もその辺から聞いてみました。対応してくださった方には、不快感もたれたと思います。私の失礼な発言に、気を悪くされたと思います。

☆

今使っている、石油ファンヒーターが壊れたら、次は薪ストーブです!!

後５～６年は使えると思うのでその時ですかね…

家にはもう１つ、都市ガスのファンヒーターが有ります。取り替え時期が同じなので、一緒に来ないといいのですが・・・・

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それと、家には両親が。薪を使って、お風呂を沸かしたことのある父母が…

裸火によるストーブを、どう感じるか？……　

私以上に、心配性なのです！ふ～・・・

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薪ストーブ体感

まだまだ寒い日が続くのでしょうね…

「それにしても、石油が高い！」２月は、２万円以上かかるでしょう。

将来、石油は今より価格が上がっても、安くなることは無いのでしょうね。

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先進諸国の間では、今、新築される家屋に設置される薪ストーブの比率が高まりつつあるそうです。薪ストーブの心地良い暖かさや安心が見直されているからだと思います。

薪は、手作り的なエネルギーです。

社会がどんどんハイテクなものになって行く今。時代のエネルギー・システムから全く自立している薪ストーブの存在が私はずーと関心を持って来ました。

ただ、私が暮らす今の場所（住宅街・お隣が近い）ではたして薪ストーブを設置して、ご近所から苦情が来ないか？煙突から排出される煙、実際に設置してからの不安?が残るなどして使えないって事になったらもったいない。そんな事も考えています。何時までたっても具体的になりませんねー。

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昨年の今ごろ、郡山市内の薪ストーブ・ペレットストーブの販売・取付けをさせている業者さんをお邪魔してお話を伺う機会がありました。

ペレットストーブについての情報はまだまだ少ないと思います。海外では、以前から取り入れている暖房システムですので、日本のメーカーは外国製を分析・研究している所なんだと思います。日本製の中には信頼性の点でまだまだだと感じるストーブがあります。

その時、薪ストーブの取付け販売をされている。ＤＬＤ 郡山さんを、始めて知りました。

その後も、資料など送ってくださったり、イベントの案内も頂きました。

今週末、行なわれる『薪ストーブ体感フェア』の紹介をします。

ＤＬＤ 郡山ショールームでは、薪ストーブ体感フェアが９日(土)１０日(日)に行なわれます。そちらに、参加しようと思います。場所は、郡山市喜久田町卸1-86 。

薪ストーブをたくさん用意しているみたいです。

薪の見分け方教室・焚き付け実演・ストーブ料理実演&試食など…AM10:00位から、私も行けたらと考えていました。

詳しくは、ＤＬＤ 郡山ショールーム、下記アドレスをクリックして見てください。 http://www.dld.co.jp/showroom/koriyama.html

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対岸の火事

餃子は、自家製に限りますねー。国内産の食材で作るのは一番に安全だし、美味しいです？　私のは、塩加減がバラバラで、まだまだ完成度が低いです。先週末も約1ヶ月ぶりに作りましたよー。

なんて言えるのも、私が作れる料理がカレーと餃子ですので、自慢げに書いています！

今回のタイトルが、[ことわざ：対岸の火事] 自分に関係なく、何の災いもないこと。 無関心であること……深く考えないで、思いつくままに使っています。

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今週、また新たな、建物の強度不足が発覚しました。木造の住宅ですので、身近な話しだと思いますので、取り上げてみました。

書くのも、嫌になります。阪神・淡路大震災の教訓は、生かされ無かったのか？本社が、兵庫県尾崎市の企業です。

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大証２部上場の住宅施工販売会社「ファースト住建」（兵庫県尼崎市）の木造２階建て住宅約７００戸の壁が強度不足であることが、関係者の話で分かった。いずれも建築基準法に基づく安全率に達しておらず、強風や震度５以上の地震で倒壊する可能性がある。過去、木造２階建て住宅で強度不足が発覚した会社は、同社と、いずれも同社の元関係会社「一はじめ建設」（東京都練馬区）、「アーネストワン」（西東京市）の３社のみ。　ファースト住建は一建設現会長が９９年に設立。一建設出身の中島雄司社長が００年に社長に就いた。０６～０７年には一建設で約１２００戸、アーネストワンで約４００戸の同様の強度不足が発覚し、両社は改修を進めている。国交省は０７年１２月までに、両社の耐力壁を設計した建築士１８人の免許を取り消している。

毎日新聞　2008年1月29日の記事からです。

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このような会社は、建築士の処分をいくらしても駄目ですねー。　

業者のミスではなく、発注者の意図による構造の手抜き工事です。

意図的に悪いと知っていて、構造上一番大事な耐力壁の検討をしていない建築士は処罰されて当然です。

ただ、一部の建築士(一級・二級を問わず)の中には、数年前の法律改正で耐力壁の計算はしなくても良くなったんだと間違って理解している。今までの経験で、筋かいは感覚で、これ位有れば大丈夫だろー。何て、考えている建築士がいるのも事実です。どのような構造の検討をされているのか、知りたいです。反論があったら、コメントをお願いします。

前に、私のホームページ(平成17年8月19日記入)のコメントの中で取り上げた建築士はhttp://homepage3.nifty.com/ohki-sekkei/gennba.htm#e

今回の報道が、自分に関係ないなんて言っていられない。

自分の家が、そんな建築士が関わっていたら、強度不足の可能性は高い。今回のニュースが、無関心でもいられない…

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建築士元年

国土交通省による一級建築士の大量処分が続いている……

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以下、平成１９年６月１９日　国土交通省　住宅局建築指導課　お知らせから

「一級建築士の業務停止又は免許の取消しに係る懲戒処分は、平成１８年度においては、計６０名（免許取消：１５名、業務停止：４５名）に対して懲戒処分を行っております。」

悪いことすれば当然ですかねー

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昨年の建築基準法の改正があり、今年改正される建築士法が第2弾。

そして来年、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律が決まっている。

今年は、建築士法改正により新たな建築士制度が始まるということで、建築士元年とも言われています。建築士試験の見直しや定期講習の義務付け、構造と設備の専門資格の創設。消費者の信頼回復を旗印に、今年は建築士制度が変わる。国土交通省が構造計算書偽造問題の再発防止策第二弾と位置付けた改正建築士法。法運用の方向性を検討してきた社会資本整備審議会の小委員会での議論が曲折の末、2007年12月に決着した。

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専門資格創設などの制度改正だけでは、建築の信頼回復は難しいと考えるむきが多いのです。

これが、建築士の地位向上につながっていけばよいが？

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以下、インターネット新聞JanJanの記事から…

構造計算書偽装問題が起きた主な原因は、１．一部の建築設計士とマンション販売会社の職業倫理の欠如、２．国交省が改竄可能な構造計算プログラムを認定したこと、３．確認申請のチェック体制の制度上の不備、などである。

この問題の一方の当事者である国交省の担当者が法律作成に関わることの是非である。改正建築基準法をそれぞれの立場から眺めると国交省の負担も罰則もなく、指定確認検査機関、特定行政庁、建築士、建設業者、消費者の負担が重い。特に建築士の罰則は医師、弁護士に比べかなり重く、バランス感覚を逸している。

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